Por Pablo Arranz 
El Ayuntamiento de Lorca ha iniciado los trámites para la activación del procedimiento de venta forzosa, mediante subasta pública ascendente, de tres nuevas parcelas en el Casco Histórico del municipio. Estas acciones se suman a las realizadas el pasado mes de noviembre en la calle Rubira.
María Hernández, concejal de Urbanismo, ha destacado que estas medidas son parte de un plan municipal para revitalizar el centro histórico de Lorca, con un enfoque en la edificación forzosa de suelo libre. El objetivo es generar más viviendas, comercios, hostelería y turismo en la zona, dando vida a la ciudad vieja.
La subasta de las parcelas se llevará a cabo luego de la declaración de incumplimiento de la función social de los edificios, cuando los propietarios no hayan presentado la documentación requerida en el plazo establecido. Según la Ley 13/2015, el Ayuntamiento tiene la facultad de poner en subasta pública los terrenos en un plazo máximo de 6 meses desde la declaración de incumplimiento.
En este proceso, se contempla que el 75% del precio obtenido en la subasta sea entregado al propietario, una vez deducidos los gastos y penalizaciones aplicables. Si la licitación queda desierta, se realizará una nueva convocatoria con una reducción del 25% del cupo.
En cuanto a las propiedades en venta, se destaca la tasación del lote de la calle Cava número 58, valuada en 46.363,91 euros, y las valoraciones de los solares de las calles Santiago y Alfonso X El Sabio. Estos terrenos, ubicados en zonas de interés arqueológico, cuentan con diferentes niveles de protección y permiten la construcción de hasta 3 plantas bajo cubierta, con fines residenciales.
El Ayuntamiento de Lorca busca facilitar a los propietarios la reconstrucción de sus solares, proporcionando los recursos necesarios para iniciar la construcción. Sin embargo, también se velará por el cumplimiento de la ley, ya que la administración está facultada para actuar en caso de incumplimiento de las obligaciones establecidas.
Con estas acciones, se espera potenciar el desarrollo urbanístico y económico del centro histórico de Lorca, generando un impacto positivo en la comunidad y en la revitalización de la ciudad.
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