Por Pablo Arranz 
El Ayuntamiento de Lorca ha iniciado un procedimiento de venta forzosa mediante subasta pública ascendente de dos terrenos ubicados en el Recinto Histórico del municipio, específicamente en el Eje A (Cr. Álamo y adyacentes). Esta medida se enmarca dentro de un plan municipal para revitalizar el centro histórico de la ciudad, promoviendo la construcción en terrenos baldíos y la reconstrucción de inmuebles.
La concejala de Urbanismo, María Hernández, ha destacado que esta acción se suma a otras iniciativas para edificar en terrenos baldíos en el centro histórico, con especial atención a ejes como la calle Álamo, calle Selgas, calle Cava y sus alrededores. El objetivo final es recuperar y revitalizar el conjunto histórico de Lorca tanto en aspectos residenciales, económicos y comerciales.
La subasta de los terrenos surge tras la declaración de incumplimiento de la función social de los edificios ubicados en ellos, debido a la falta de documentación por parte de los propietarios en el plazo otorgado para su adjudicación. Según la Ley del Suelo, el Ayuntamiento tiene la facultad de poner a subasta pública los terrenos en un plazo máximo de 6 meses desde la declaración de incumplimiento.
En caso de que la subasta no tenga postores, se realizará una nueva convocatoria con una reducción del 25% en el precio base. Si los terrenos permanecen sin vender, el Ayuntamiento podrá adquirirlos para suelo municipal. Es importante destacar que el adquirente del inmueble está obligado a iniciar las obras dentro de los seis meses posteriores a la toma de posesión y a construir dentro del plazo establecido en la licencia correspondiente.
Los terrenos en cuestión están ubicados en el número 7 y 8 de la calle Rubira, con valoraciones de 73.830,74 euros y 66.734,70 euros respectivamente. Las posibilidades de actuación en ambas fincas incluyen conservación, restauración, rehabilitación, entre otras. El Ayuntamiento publicará el anuncio de la venta forzosa en el Boletín Oficial de la Región de Murcia, permitiendo a los interesados presentar sus ofertas económicas dentro de los treinta días siguientes a su publicación.
En resumen, esta iniciativa busca fomentar la revitalización del centro histórico de Lorca a través de la edificación en terrenos baldíos y la recuperación de inmuebles abandonados, cumpliendo con la normativa vigente para garantizar el desarrollo urbanístico adecuado en la ciudad.
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