Por Pablo Arranz 
Durante el tercer trimestre de 2025, Murcia se destacó como la capital española con la mayor rentabilidad bruta en diversos sectores inmobiliarios, según un informe publicado por idealista. En el mercado del alquiler de viviendas, Murcia obtuvo un retorno del 7,7%, seguida por Zamora, Lleida, Jaén, Huelva y Ceuta. En cuanto a locales comerciales, Murcia lideró con un 11,7%, seguida por Zaragoza, Oviedo, Tarragona, Lleida, Huelva y Girona. En el ámbito de los garajes, la mayor rentabilidad se registró en Murcia, seguida por Castellón de la Plana, Toledo y Ávila. Por otro lado, en oficinas, Sevilla fue la ciudad con el mayor retorno, seguida por Zaragoza, Vitoria, Burgos, Lleida y Murcia.
A nivel nacional, la rentabilidad bruta de la compra de una vivienda para alquilar disminuyó al 6,9% durante el tercer trimestre, comparado con el 7,2% registrado a finales del verano de 2024. Según el estudio de idealista, la rentabilidad en los productos inmobiliarios supera ampliamente las tasas ofrecidas por los Bonos del Estado a 10 años. Las oficinas se mantienen como la inversión más rentable, con un retorno del 11,5%.
En resumen, la inversión en distintos sectores inmobiliarios en España sigue siendo atractiva, con Murcia liderando en rentabilidad en viviendas, locales comerciales y garajes. La evolución de los mercados inmobiliarios refleja cambios en las preferencias y necesidades de los inversores, así como en la demanda de espacios comerciales y de vivienda en diferentes regiones del país.
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